- +7 (495) 508-56-51
- info@mymatrix.ru
- Пн - Пт: 8:00 - 20:00
Главная / Обследование зданий
Обследование зданий
- Стоимость: от 10000 руб.
- Срок: от 3х дней
- Личный менеджер 24/7
- Консультация: Бесплатно
Главная / Обследование зданий
Обследование зданий
- Стоимость: от 10000 руб.
- Срок: от 3х дней
- Личный менеджер 24/7
- Консультация: Бесплатно
Строительное обследование зданий и сооружений – уникальный комплекс мероприятий, которые позволяют визуально, инструментально и аналитически определять реальное техническое состояние объекта (несущие и ограждающие конструкции), выявлять отклонения, дефекты и повреждения при строительстве и эксплуатации, оценивать фактические показатели качества отдельных элементов. В процессе проведения таких работ специалисты определяют, можно ли в дальнейшем использовать конструкции зданий, необходимо ли восстанавливать и усиливать, а также выполнять демонтаж.
Цели и задачи обследований
Строительно-техническое обследование зданий необходимо выполнять в следующих случаях:
- Строящийся объект: по предписанию органа, осуществляющего государственный строительный надзор, с целью оценки технического состояния зданий и сооружений, проверки соответствия проектным документам, контроля за соблюдением технологий возведения.
- Объект незавершённого строительства: чтобы возобновить строительные работы при отсутствии консервации – также обследование здания обязательно при наличии консервационных работ по прошествии 36 месяцев, как было прекращено строительство.
- Эксплуатируемый объект: истечение нормативного срока эксплуатации, усиление конструкций при увеличении нагрузок, реконструкция, изменение назначения, выявление серьёзных повреждений и деформации грунтов основания, фактическая материальная оценка объекта и пр.
- Неэксплуатируемый (заброшенный) объект: определение возможности возобновления использования, ремонта или реконструкции.
Этапы выполнения работ
ООО «КапиталСтрой», входящая в ГК MyMatrix, предоставляет профессиональные услуги по обследованию конструкций зданий и сооружений в Москве и области. У нас работают квалифицированные и опытные специалисты, которые учитывают современные строительные стандарты. Само инструментальное обследование состоит из четырёх основных этапов, каждый из которых имеет своё предназначение.
1 этап: подготовительные работы
Для начала специалисты собирают и изучают исходно-разрешительную документацию заказчика. Пакет бумаг состоит из:
- поэтажных планов и экспликаций инвентаризирующих органов;
- проектных и рабочих документов на объект;
- отчёта по инженерно-геологическим изысканиям за последнюю 5-летку;
- инженерно-топографического плана систем;
- технических заключений ранее проведённых экспертиз и обследований здания;
- плана с подземными сооружениями (тоннелями и пр.), с санитарно-защитными, природоохранными, водоохранными и другими зонами, опасными геологическими и техногенными явлениями.
На основе этих документов специалисты проводят анализ конструктивной, расчётной схемы зданий/сооружений, используемых материалов несущих конструкций, их прочностных, геометрических и других характеристик, год строительства и ввода в эксплуатацию, внешних воздействий на объект. После этого составляется программа обследования технического состояния недвижимости с перечнем выполняемых работ.
2 этап: проведение визуального обследования
На этом этапе специалисты проводят обследования строительных конструкций зданий путём сплошного визуального контроля с помощью простых приборов и средств измерений:
- проверка соответствия фактических параметров объекта и исходных документов;
- дефектоскопия, фотосъёмка всех выявленных повреждений с указанием их мест и описанием на плане;
- предварительное оценивание технического состояния зданий на основе имеющихся дефектов;
- внесение корректировок в инструментальную часть программы исследований, с учётом выявленных повреждений (по необходимости).
3 этап: проведение инструментального исследования
Такое техническое обследование зданий и сооружений включает в себя:
- выполнение обмерных работ: измеряются необходимые геометрические параметры фундаментов и других частей зданий, определяются отклонения конструкций – параллельно эксперты подготавливают чертежи и схемы;
- фотофиксацию объекта с помощью специального оборудования, построение модели, нанесение дефектных мест;
- вскрытие конструкций и ограждений, чтобы определить общую несущую способность;
- отбор керна для отправки в лабораторию;
- оценка прочности конструкций, армирующих элементов, бетона неразрушающим методом контроля;
- определение относительной влажности стен и других элементов;
- оценка износа объекта.
4 этап: выполнение камеральной обработки данных, оформление заключения
Заключительный этап обследования технического состояния зданий и сооружений предусматривает расчёт фактической нагрузки на несущую основу, анализ результатов обследования с помощью лицензионной программы. Также специалисты подготавливают общее заключение о техническом состоянии конструкций с указанием рекомендаций касательно того, как устранять выявленные дефекты и повреждения, какие ремонтно-восстановительные мероприятия необходимы. Заключение об обследовании строительных конструкций включает в себя графическую часть, общий вывод о возможности безаварийного использования строения.
Стоимость технического обследования конструкций
ООО «КапиталСтрой» выполняет мониторинг технического состояния и обследование зданий, цена которого является наиболее приемлемой в Москве и области. Стоимость услуги во многом зависит от типа объекта, объёма и сложности проводимых работ, задачи исследований, наличия проектной документации у заказчика, текущего состояния здания или сооружения.
Наши эксперты

Инженер отдела сметного контроля

Инженер отдела энергоаудита

Строительный эксперт

Строительный эксперт

Строительный эксперт
Назад
Далее
Наше оборудование










Previous
Next
Наши клиенты
Previous
Next
Оставить заявку на экспертизу
Оставьте заявку или свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом — позвоните нам по телефону +7 (495) 508-56-51 или закажите обратный звонок, напишите нам в Whatsapp или напишите на info@mymatrix.ru