Экспертиза многоквартирного дома

Под строительной экспертизы для многоквартирных домов понимается совокупность мероприятий по контролю качества строительных работ, монтажа, отделки объекта. Экспертиза мкд проводится на основе разнообразных методик и сравнительных данных, которые были получены в результате исследований, с информации, содержащейся в нормативных актах и законодательной документации.

Наша компания обеспечивает выгодные условия для сотрудничества при проведении экспертизы в многоквартирных домах для жителей Москвы и Московской области. Кроме того, мы сотрудничаем и с заказчиками из регионов.

Виды экспертиз многоквартирных жилых домов

Существует несколько видов экспертиз, которые применяются при анализе и изучении многоквартирных жилых домов:

  • экспертиза подкровельного пространства и технических этажей;
  • экспертиза подвальных помещений;
  • экспертиза благоустройства придомовой территории;
  • экспертиза общедомовых коммуникаций;
  • экспертиза мест общего пользования.

В зависимости от того, какие именно цели и потребности у заказчика, стоит определять и фактически требуемый вид экспертизы или же их совокупность. В случае, если это вызывает затруднения, вы всегда можете посоветоваться с нашими консультантами и заказать требуемую услугу.

Экспертиза ремонта многоквартирных домов, а также аудит МКД должны производиться исключительно опытными специалистами. Воспользоваться услугами таковых заказчики смогут, обратившись в нашу компанию.

Когда требуется экспертиза многоквартирного дома

Можно назвать немало ситуаций, когда возникает потребность в обследовании МКД (многоквартирного дома). О том, как будет проводиться экспертиза и каким окажется ее объем, состав и характеристики, можно будет говорить после изучения целей, поставленных заказчиком. В числе наиболее популярных ситуаций, требующих проведения экспертизы МКД можно назвать:

  • наличие дефектов и разнообразных поломок, возникших из-за коррозии, изменения температур, атмосферных явлений и так далее, вследствие чего конструкция деформировалась, уменьшилась её прочность или ухудшилось общее состояние и характеристики конструкции;
  • ожидается капитальный ремонт или полноценная реконструкция здания;
  • отсутствуют какие-либо проектно-технические или исполнительные документы и нужно их подготовить;
  • цель эксплуатации здания или его компонентов меняется;
  • основание здания подверглось деформации, которую требуется устранить;
  • необходимо определить, допускается ли проживание в МКД;
  • произошёл пожар, стихийное бедствие или катастрофа, вызванная техногенными факторами, вследствие чего требуется оценить ущерб;
  • обнаружились несоответствия проекту, необходимо определить их показатель;
  • продолжается строительство после консервации или, наоборот, строительство здания планируется законсервировать;
  • весь дом или его части ожидают текущего или капитального ремонта;
  • необходимо провести оценку состояния конструкций, которые располагаются в непосредственной близости от нового объекта строительства;
  • рабочие нагрузки на конструкцию увеличились из-за надстройки новых этажей или перепланировки помещений.

Как проводится экспертиза многоквартирных домов

Строительная экспертиза МКД проходит в четыре этапа, на каждом из которых эксперты совершают следующие действия:

  • изучают и анализируют правоустанавливающие, проектные документы, исполнительную документацию, а также акты визуального обследования дома;
  • обследуют здание и конкретные его элементы с помощью специального оборудования. Проводят необходимые замеры и последующий анализ полученных данных;
  • изучают имеющиеся сведения и полученные расчетные данные, особенно по сферам, где имеются проблемы;
  • делают заключение технической экспертизы. Представляют заказчикам отчеты выполненных работ, в которых четко указывают найденные отклонения, дают рекомендации по их устранению.

Задачи экспертизы

Каждая из экспертиз многоквартирных домов, которые проводятся специалистами, решает конкретные вопросы заказчика. Обращаются к экспертам, чтобы определить:

  • технические параметры для жилых, подвальных, чердачных помещений здания;
  • техническое состояние таких элементов сооружения, как фундамент, перекрытия, стены, крыши, а также канализационные, отопительные, и другие инженерные системы;
  • предполагаемые причины отклонений от строительных норм с последующей разработкой мер для их устранения;
  • почему и при каких обстоятельствах появились повреждения в доме, были разрушены определенные части здания, вышло из строя инженерное оборудование;
  • первопричину затопления, прорывов труб;
  • почему жилые помещения страдают от промерзания;
  • размеры ущерба после пожаров, пролитий;
  • причины аварийности объекта в целом, его частей, оборудования;
  • насколько проведение перепланировок, переустройств и переоборудования соответствует регламенту строительным нормам;
  • технический уровень эксплуатации объекта, и насколько своевременно устраняются причины его износа;
  • насколько качественно производится текущий и капитальный ремонт;
  • обеспечены ли нормативные требования по проживанию людей и режимы работы оборудования.

Наши эксперты

Наше оборудование

Свидетельства и сертификаты

Наши клиенты

Оставить заявку на экспертизу

Оставьте заявку или свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом — позвоните нам по телефону +7 (495) 508-56-51 или закажите обратный звонок, напишите нам в Whatsapp или напишите на info@mymatrix.ru

Обратный звонок

Оставьте заявку на обратный звонок, наши эксперты свяжутся с вами в течение 10 минут