Энергоаудит многоквартирных домов проводится в соответствии с требованиями ФЗ-261 «Об энергосбережении» и является самым распространенным видом энергетических обследований.

В связи с высокой энергоемкостью коммунальных услуг в Российской Федерации энергоаудит МКД является актуальным не только с точки зрения выполнения требований законодательства, но также выступает в качестве эффективного мероприятия по снижению платежей за коммунальные ресурсы. В большинстве случаев по итогам реализации энергосберегающих мероприятий экономия энергоресурсов составляет от 20% до 30%.

В каких случая необходим энергоаудит МКД

• Для многоквартирных домов, в отношении которых энергоаудит ни разу не проводился и энергетический паспорт отсутствует;
• Для домов, ремонт которых осуществляется за счет государственных средств или средств ФСР ЖКХ — для подтверждения повышения энергетической эффективности дома в результате ремонта;
• Для вновь построенных или подвергшихся реконструкции домов — для ввода в эксплуатацию;
• Для домов находящихся на балансе юридического лица — с целью освобождения от налога на имущество.

Особенности проведения энергоаудита домов

Энергетическое обследование многоквартирных домов проводится в 4 этапа:

• Документарное и визуальное обследование;
• Инструментальные измерения;
• Анализ и обработка результатов обследования;
• Разработка энергетического паспорта МКД с присвоением класса энергоэффективности.

В общем случае инструментальная часть обследования включает в себя следующие измерения:

• Тепловизионное обследование ограждающих конструкций дома;
• Тепловизионное обследование теплового узла и распределительных устройств;
• Замеры качества и количества электрической энергии;
• Измерение уровня освещенности мест общего пользования.

Отчетные документы по результатам энергоаудита

• Энергетический паспорт дома с указанием класса энергоэффективности дома;
• Отчет о проведении энергетического обследования дома.

Стоимость и сроки проведения энергоаудита домов

Стоимость проведения энергетического обследования многоквартирного дома составляет от 4900 руб. Сроки проведения — от 3 рабочих дней.