Экспертиза несущих конструкций предполагает оценку состояния сооружений для выявления, анализа всех текущих повреждений, дефектов. Работы проводят сертифицированные специалисты с применением оборудования высокого качества. Когда все будет готово, заказчик получит официальное заключение и выводы, рекомендации по надежности здания, возможности его безопасной эксплуатации в будущем. Обязательно проводится сравнение соответствия текущих параметров проектным и нормативным.

Когда требуется экспертиза несущих конструкций

Обследование несущих конструкций зданий заказывают в следующих ситуациях:

• Нужно узаконить строительство. Сначала ответственный специалист исследует самовольно возведенное зданий (то есть то, которое строилось без привлечения организаций подряда, оформления соответствующих разрешений).
• Требуется оформить проект для реконструкции. До начала работ исследуется текущий объект, его особенности и характеристики, рассчитываются несущие параметр основных элементов. В итоге можно будет предоставить специалистам проектной фирмы полную информацию по вопросу.
• Планируется перепланировка, надстройка квартиры либо офиса. Такие работы приводят к изменению нагрузок на несущие элементы объекта, поэтому нужно все тщательно рассчитать.
• Проводится капитальный ремонт сооружения.
• Нужно ликвидировать повреждения и деформации, чтобы создать условия безопасной эксплуатации в будущем.

Экспертиза несущих конструкций зданий и сооружений также делается для установления состояния элементов, конструкций, объекта в целом. Это позволит оценить ситуацию на объекте, разработать рекомендации по устранению всех повреждений, дефектов. Помогут полученные технические данные возобновить строительство объекта в случае приостановки работ.

Можете заказывать комплексное исследование при покупке зданий, помещений. Оно покажет актуальное состояние объекта, степень надежности конструкций и эффективность планируемых инвестиций в целом. Также реально будет сравнить принятые проектные решения с текущими требованиями и условиями первоначального проекта. Любые нарушения могут негативно повлиять на несущую способность, другие эксплуатационные параметры.

После выезда на объект заказчика составим план действий и просчитаем стоимость работ. Все будет зависеть от требуемых объемно-планировочных решений, степени износа конструкций, сложности проекта в целом, сейсмичности, состава работ, технологических, климатических и прочих факторов в конкретном регионе (при условии, что они определяют условия эксплуатации несущих и прочих строительных конструкций).

Основные типы работ

Обследование несущих конструкций зданий и сооружений включает такие манипуляции:

• Фиксация состояния оцениваемых конструкций в измененном виде.
• Влияние технологических, прочностных факторов на надежность конструкций.
• Воздействие химических агентов, факторов среды.
• Сравнение нарушенных конструкций в текущим состоянием других частей здания.
• Физические и химические испытания образцов, которые отбираются из сооружения, тест прочности раствора, бетона, кирпича.
• Оценка степени потери прочности строительных материалов.
• Проверка структуры, плотность, глубины промерзания, влажности грунта, инфильтрации, фильтрации воды через стенки подтопленных подвальных помещений.
• Установление уровня влажности, степень охлаждения помещений, обтекания, коррозии, биоразрушения.

В итоге заказчик получит подробный отчет, который даст ему полное представление о состоянии постройки, необходимости проведения определенных работ, их срочности.

Этапы работ

Экспертиза несущих конструкций здания выполняется в несколько этапов. Сначала осуществляются подготовительные манипуляции – они нужны для детального обследования объекта. Собираются данные, определяются объемы, состав работ, оценивается состояние строительных элементов, цена экспертизы. Также нужно будет собрать данные о здании – сроках эксплуатации, строительства, осмотреть несущие и прочие конструкции, учесть технологию производства, влияние агрессивных сред, изучить предыдущее заключение о техническом состоянии.

Далее проводится само обследование несущих строительных конструкций:

• Визуальный осмотр и фиксация выявленных дефектов на фото.
• Замеры площади и других значений.
• Инструментальное обследование с применением специальных технических средств.
• Оценка параметров несущих конструкций.
• Осмотр фундаментов, оценка степени деформации грунта у основы.
• Берутся пробы материалов, выполняются соответствующие исследования.

Когда это будет сделано, останется обработать полученные данные, выполнить проверочные расчеты. Оцениваются все обнаруженные дефекты, очаги коррозии, отклонения размеров, свойства материалов, параметры усадки грунта, влияние среды. После выдается заключение стройэкспертизы. Оно описывает постройку, конструкционное, планировочное оформление, результаты обследования, фото выявленных повреждений, данные испытаний, расчеты, графики, чертежи. Отдельно эксперт подготавливает выводы и рекомендации для устранения дефектов, усиления проблемных, слабых мест.

Это ориентировочный план, в соответствие с которым проводятся работы, оформляется заключение. По согласованию заказчиков отдельные пункты можно расширить либо исключить. Гарантируем индивидуальный подход каждому своему клиенту, устанавливаем доступные цены на услуги.

Сроки и стоимость

Техническое обследование несущих конструкций в среднем занимает от 10 до 30 рабочих дней. Точные сроки зависит от типа, сложности исследования, объемов предстоящих работ, текущих вопросов, загрузки специалистов. Цена рассчитывается индивидуально после выезда нашего сотрудника на объект заказчика. Для получения консультации, уточнения деталей сотрудничества оставьте заявку либо позвоните нам.