Трещины на колонне, ржавые потёки из плиты перекрытия, прогиб балки перед тем, как поставить тяжёлое оборудование, — здесь нужно обследование железобетонных конструкций, а не догадки. Мы определяем фактическую прочность бетона и состояние арматуры и говорим, держит конструкция нагрузку или её пора усиливать.
Работаем с колоннами, балками, ригелями, плитами перекрытий, стенами и фундаментами в монолитных и сборных зданиях. Обследование бетонных и железобетонных конструкций вели и по жилым домам, и по производственным объектам — от отдельного узла до каркаса целиком, в том числе по обследованию строительных конструкций в Ступино.
Когда нужно обследование бетонных конструкций
Поводов обычно четыре. Появились трещины, прогибы, сколы, оголилась и заржавела арматура — надо понять, насколько это опасно. Планируется реконструкция, надстройка или новое оборудование, и нагрузка на конструкции вырастет. Идёт приёмка монолитных работ, где важно проверить, набрал ли бетон проектную прочность. Или дело дошло до спора о качестве и до суда.
Отдельная ситуация — здание после пожара или залива: бетон при нагреве теряет прочность, а арматура — сцепление, и на глаз это не оценить. Обследование показывает, что подлежит замене, а что можно оставить.
Приходят и с промышленных объектов — эстакад, резервуаров, силосов, где конструкции работают в агрессивной среде и арматура корродирует быстрее обычного. Тут важно поймать момент, когда защитный слой ещё держит, а не когда куски покрытия уже падают.
Что входит в обследование и какими методами
Сначала сплошной осмотр с фиксацией дефектов: трещины и их раскрытие, прогибы, сколы бетона, коррозия арматуры и закладных, следы протечек. По трещинам при необходимости ставим маяки, чтобы отследить, развиваются они или стабилизировались.
Прочность бетона определяем неразрушающими методами прямо на конструкции: ударно-импульсным прибором (склерометром) и ультразвуковым измерителем, а в спорных местах отбираем керны для лабораторного контроля. Отдельно находим арматуру, замеряем защитный слой и оцениваем степень коррозии — именно она чаще всего и разрушает бетон изнутри.
Собранные замеры идут в поверочный расчёт: сравниваем фактическую несущую способность с реальными и планируемыми нагрузками. Только расчёт отвечает, можно ли грузить перекрытие или резать проём в стене.
Толщину защитного слоя и расположение стержней определяем магнитным поиском, не разрушая конструкцию. Где арматура уже оголилась, замеряем оставшееся сечение — коррозия съедает металл, и стержень несёт меньше, чем заложено в проекте.
Что вы получите
Техническое заключение с прочностью бетона, состоянием арматуры, ведомостью дефектов, поверочными расчётами и категорией технического состояния конструкций — от исправного до аварийного. К выводам приложены рекомендации по усилению, если оно нужно.
Документ подходит для проекта усиления, приёмки монолита, согласований и суда.
Отдельно указываем, что относится к аварийным дефектам и требует немедленной разгрузки, а что можно взять под наблюдение с повторным осмотром через сезон. Это помогает распределить бюджет ремонта по срочности.
При приёмке монолита отдельно фиксируем, набрана ли распалубочная и проектная прочность, — без этого нельзя нагружать конструкцию и вести работы выше.
Нормативная база
Обследование ведём по ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» и СП 63.13330.2018 «Бетонные и железобетонные конструкции». Прочность бетона определяем по ГОСТ 22690-2015 (механические методы) и ГОСТ 17624-2012 (ультразвуковой метод) — это делает результат сопоставимым и пригодным для суда.
Стоимость и сроки
Цена зависит от числа конструкций и того, нужны ли керны и поверочные расчёты. Отдельные конструкции и узлы смотрим от 39 000 рублей, здание — по объёму. Работы на объекте занимают один-два дня, заключение с расчётами — от пяти рабочих дней. Выезд по Москве и области и постановку задачи обсуждаем бесплатно. По аварийным обращениям выезжаем в ближайшие дни, не откладывая на неделю.